8 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 8 Rue du Soleil se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Soleil se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 16.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
