9 bis Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 422 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 bis Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 413 mètres
- Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 18 mètres

Ventes au 9 bis Rue du Soleil

Les 0 ventes au 9 bis Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 9 bis Rue du Soleil se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Soleil se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -21.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Foirail, 33650 Saint-Selve(2,709 €)

Carrefour du Gat Mort, 33650 Saint-Selve(2,695 €)

Rue des Ecoliers, 33650 Saint-Selve(3,022 €)

Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.