3 Rue Pelin, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pelin, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Pelin, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pelin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pelin par rapport à la voie
Sur Rue Pelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 3 Rue Pelin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pelin par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pelin se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -23.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 3 Rue Pelin à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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