14 bis Route de Petit Boudeau, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Route de Petit Boudeau, affiche un prix moyen de 1 629 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Route de Petit Boudeau, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Route de Petit Boudeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Route de Petit Boudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Route de Petit Boudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Route de Petit Boudeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Petit Boudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Petit Boudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Route de Petit Boudeau dans son marché local
Prix du 14 bis Route de Petit Boudeau par rapport à la voie
Sur Route de Petit Boudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 14 bis Route de Petit Boudeau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Route de Petit Boudeau par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Route de Petit Boudeau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et 45.45 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Route de Petit Boudeau à Saint-Seurin-de-Cursac
Le loyer moyen estimé au 14 bis Route de Petit Boudeau est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Seurin-de-Cursac, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Seurin-de-Cursac a augmenté de 13.1 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
