Residence les Terrasses du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Residence les Terrasses du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac, affiche un prix moyen de 1 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Terrasses du Stade dans son marché local
Prix Residence les Terrasses du Stade par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Terrasses du Stade se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et 46.46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Terrasses du Stade à Saint-Seurin-de-Cursac
Le loyer moyen estimé Residence les Terrasses du Stade est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Seurin-de-Cursac, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Seurin-de-Cursac a augmenté de 13.45 % sur 1 an et augmenté de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les Terrasses du Stade
Les ventes enregistrées Residence les Terrasses du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les Terrasses du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Terrasses du Stade
Adresses Residence les Terrasses du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Terrasses du Stade, classées par tranches de numéros.
