12 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Ventes au 12 Route du Stade
Une vente a été recensée au 12 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Stade dans son marché local
Prix du 12 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 12 Route du Stade se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Stade par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Stade se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -17.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
