14 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Stade dans son marché local
Prix du 14 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 14 Route du Stade se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Stade par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Stade se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -15.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
