8 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Stade dans son marché local
Prix du 8 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Route du Stade se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Stade par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Stade se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -25.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
