2 Avenue de Verdun, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue de Verdun, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Gare à 187 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -20.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
