2 bis Avenue de Verdun, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°590.
À propos du 2 bis Avenue de Verdun, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Gare à 175 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 bis Avenue de Verdun se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Verdun se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -20.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
