1 Avenue du Général Leclerc, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 28.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 68 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 444 mètres
Ventes au 1 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -27.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
