2 Avenue du Général Leclerc, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 40.09 % à celui du n°1.
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 45 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 396 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 2 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et 2.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
