35 Avenue de l’Hôtel de Ville, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 35 Avenue de l’Hôtel de Ville, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 164 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 35 Avenue de l’Hôtel de Ville se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l’Hôtel de Ville par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l’Hôtel de Ville se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 28.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
