35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°35 et de 20.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 163 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 783 mètres
Ventes au 35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville
Les 3 ventes au 35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de l’Hôtel de Ville se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 50.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
