13 Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lagraula, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 bis et du 3.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ribet à 412 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lagraula
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lagraula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lagraula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lagraula, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lagraula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lagraula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lagraula dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lagraula par rapport à la voie
Sur Avenue Lagraula, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 13 Avenue Lagraula se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lagraula par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lagraula se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 24.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
