9 Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lagraula, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
À propos du 9 Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1812 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 353 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Lagraula
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Lagraula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Lagraula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Lagraula, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lagraula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lagraula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lagraula dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lagraula par rapport à la voie
Sur Avenue Lagraula, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 9 Avenue Lagraula se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lagraula par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Lagraula se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 22.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
