3 Impasse Larribaud, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Larribaud, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Larribaud, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3171 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3180 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 138 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Larribaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Larribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Larribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Larribaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Larribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Larribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Larribaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse Larribaud par rapport à la voie
Sur Impasse Larribaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 Impasse Larribaud se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Larribaud par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Larribaud se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 30.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
