13 Passage du Canton, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Canton, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Passage du Canton, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 114 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 851 mètres
Ventes au 13 Passage du Canton
Une vente a été recensée au 13 Passage du Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage du Canton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Canton dans son marché local
Prix du 13 Passage du Canton par rapport à la voie
Sur Passage du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 13 Passage du Canton se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Canton par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Canton se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 21.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
