3 Passage du Canton, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Canton, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 49.15 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage du Canton, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 88 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 855 mètres
Ventes au 3 Passage du Canton
Les 2 ventes au 3 Passage du Canton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Canton, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Canton dans son marché local
Prix du 3 Passage du Canton par rapport à la voie
Sur Passage du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 3 Passage du Canton se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Canton par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Canton se situe 47.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 94.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
