12 Passage Sandogne, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Sandogne, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Passage Sandogne, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2804 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 366 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Sandogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Sandogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Sandogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Sandogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Sandogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Sandogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Sandogne dans son marché local
Prix du 12 Passage Sandogne par rapport à la voie
Sur Passage Sandogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 12 Passage Sandogne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Sandogne par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Sandogne se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 31.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
