3 Route de Bordeaux, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Route de Bordeaux, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 38 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 Route de Bordeaux se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bordeaux par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bordeaux se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 10.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
