3 Route de Vayres, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vayres, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Route de Vayres, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Mazan à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vayres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Vayres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vayres dans son marché local
Prix du 3 Route de Vayres par rapport à la voie
Sur Route de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Route de Vayres se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vayres par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vayres se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 19.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
