4 Route du Leu, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Leu, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Route du Leu, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Chemins à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Leu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Leu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Leu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Leu dans son marché local
Prix du 4 Route du Leu par rapport à la voie
Sur Route du Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 4 Route du Leu se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Leu par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Leu se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 36.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
