23 Route du Stade, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Route du Stade, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Stade dans son marché local
Prix du 23 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 23 Route du Stade se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Stade par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Stade se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 59.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
