2 Rue de la Ruade, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ruade, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Ruade, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 276 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ruade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ruade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ruade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ruade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ruade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ruade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Rue de la Ruade se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ruade par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruade se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 31.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
