32 Rue Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lecric, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ribet à 533 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lecric
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lecric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lecric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Lecric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lecric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lecric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lecric dans son marché local
Prix du 32 Rue Lecric par rapport à la voie
Sur Rue Lecric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 32 Rue Lecric se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lecric par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lecric se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 30.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
