4 Rue Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lecric, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 379 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lecric
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lecric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lecric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lecric, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lecric dans son marché local
Prix du 4 Rue Lecric par rapport à la voie
Sur Rue Lecric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 4 Rue Lecric se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lecric par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lecric se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 24.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
