10 Avenue du Général Leclerc, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Avenue du Général Leclerc, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
3 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 400 mètres
- - Ecole primaire à 370 mètres
Ventes au 10 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 10 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 10 Avenue du Général Leclerc se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Général Leclerc se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -17.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
