18 Avenue du Général Leclerc, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 4 logements - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 489 mètres
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -16.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
