11 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 221 mètres
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Thiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 11 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 11 Avenue Thiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Thiers par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Thiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien et 34.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Thiers à Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Thiers est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 34.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023.
