31 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 310 € à 1 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 31 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Michelet à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 191 mètres
- Ecole primaire à 306 mètres

Ventes au 31 Avenue Thiers

Les 0 ventes au 31 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 31 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 31 Avenue Thiers se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Thiers par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde

À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Thiers se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -52.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel de Ville, 33113 Saint-Symphorien(1,603 €)

Rue du XIV Juillet, 33113 Saint-Symphorien(1,519 €)

Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien(1,678 €)

Rue Carnot, 33113 Saint-Symphorien(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.