32 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 197 mètres
- - Ecole primaire à 313 mètres
Ventes au 32 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 32 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 32 Avenue Thiers se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Thiers se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -56.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 32 Avenue Thiers à Saint-Symphorien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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