8 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 123 mètres
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Avenue Thiers se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Thiers se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -26.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
