6 Cours du Marechal Leclerc, 33113 Saint-Symphorien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cours du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Cours du Marechal Leclerc, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 277 mètres
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours du Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Cours du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 6 Cours du Marechal Leclerc se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours du Marechal Leclerc par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cours du Marechal Leclerc se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -50.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 6 Cours du Marechal Leclerc à Saint-Symphorien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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