18 Cours Gambetta, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Cours Gambetta, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 224 mètres
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 18 Cours Gambetta se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Gambetta par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours Gambetta se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -29.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
