31 Cours Gambetta, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Cours Gambetta, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 145 mètres
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 31 Cours Gambetta se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Gambetta par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Gambetta se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -17.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
