4 Cours Gambetta, 33113 Saint-Symphorien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cours Gambetta, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 285 mètres
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 Cours Gambetta se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Gambetta par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Gambetta se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -57.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 4 Cours Gambetta à Saint-Symphorien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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