3 la Forêt, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Forêt, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 la Forêt, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 369 mètres
- - Ecole primaire à 393 mètres
Ventes au 3 la Forêt
Une vente a été recensée au 3 la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Forêt dans son marché local
Prix du 3 la Forêt par rapport à la voie
Sur la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 la Forêt se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Forêt par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Forêt se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien et 23.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
