8 la Forêt, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Forêt, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 la Forêt, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 263 mètres
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Forêt dans son marché local
Prix du 8 la Forêt par rapport à la voie
Sur la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 la Forêt se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Forêt par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Forêt se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -22.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
