2 la Roche, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Roche, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 la Roche, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 392 mètres
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Roche dans son marché local
Prix du 2 la Roche par rapport à la voie
Sur la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 la Roche se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Roche par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Roche se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
