13 b Route de la Roche, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 b Route de la Roche, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 277 mètres
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Route de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Route de la Roche dans son marché local
Prix du 13 b Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 13 b Route de la Roche se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Route de la Roche par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Route de la Roche se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -21.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
