32 Chemin de Mercier, 33710 Saint-Trojan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Mercier, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Mercier, 33710 Saint-Trojan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Trojan.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillou à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Mercier dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Mercier par rapport à la voie
Sur Chemin de Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 32 Chemin de Mercier se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Mercier par rapport à Saint-Trojan et à Gironde
À Saint-Trojan, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Mercier se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trojan et -42.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2022 à 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 32 Chemin de Mercier à Saint-Trojan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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