46 Chemin de Métau, 33710 Saint-Trojan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Métau, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 46 Chemin de Métau, 33710 Saint-Trojan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Trojan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillou à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Métau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Métau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Métau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Métau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Métau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Métau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Métau dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Métau par rapport à la voie
Sur Chemin de Métau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 46 Chemin de Métau se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Métau par rapport à Saint-Trojan et à Gironde
À Saint-Trojan, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Métau se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan et -22.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2022 à 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
