40 Route de Rousselet, 33710 Saint-Trojan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Rousselet, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°20 et de n°122.
À propos du 40 Route de Rousselet, 33710 Saint-Trojan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Telegraphe à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Rousselet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Rousselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Rousselet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Rousselet dans son marché local
Prix du 40 Route de Rousselet par rapport à la voie
Sur Route de Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 40 Route de Rousselet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Rousselet par rapport à Saint-Trojan et à Gironde
À Saint-Trojan, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Rousselet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan et -21.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan a augmenté de 21.19 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2022 à 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
