22 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 25.61 % à celui du n°20 et du 25.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 414 mètres
Ventes au 22 Avenue Gustave Eiffel
Les 2 ventes au 22 Avenue Gustave Eiffel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gustave Eiffel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 22 Avenue Gustave Eiffel se situe 47.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gustave Eiffel se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 68.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
