25 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Palu à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gustave Eiffel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 25 Avenue Gustave Eiffel se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gustave Eiffel se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
