3 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°7 et de n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Gustave Eiffel, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Eiffel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 3 Avenue Gustave Eiffel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gustave Eiffel se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -30.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 3 Avenue Gustave Eiffel à Saint-Vincent-de-Paul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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