8 Rue Edgard Blanchet, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edgard Blanchet, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Edgard Blanchet, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edgard Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edgard Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edgard Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edgard Blanchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edgard Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edgard Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edgard Blanchet dans son marché local
Prix du 8 Rue Edgard Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Edgard Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 Rue Edgard Blanchet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edgard Blanchet par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edgard Blanchet se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -4.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a augmenté de 13.96 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
