2 Chemin de Cassat, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cassat, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin de Cassat, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1341 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cassat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cassat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cassat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cassat par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Chemin de Cassat se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cassat par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cassat se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et 0.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
