34 Chemin de Coutoye, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Coutoye, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°22 et du 1.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Chemin de Coutoye, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0513 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Crabot à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Coutoye
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Coutoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Coutoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Coutoye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Coutoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Coutoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Coutoye dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Coutoye par rapport à la voie
Sur Chemin de Coutoye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 34 Chemin de Coutoye se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Coutoye par rapport à Saint-Vivien-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Coutoye se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Médoc et -5.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
